Классический проект дома с полноценным вторым этажом. Высота первого и второго этажа в базовом исполнении 2,75 метра. При желании высоту потолков можно увеличить. Особенностью данного проекта является наличие открытой небольшой веранды, общей площадью 7,7 квадратных метра и открытого балкона на втором этаже. Не проблема внести изменения в проект и увеличить площадь веранды и балкона. Основной изюминкой является пристроенный гараж к дому на одну машину, который уже входит в стоимость строительства! Наличие технического помещения в гараже, безусловно порадует всех автолюбителей или любителей мастерить. Представленная на сайте планировка достаточно консервативна, но она позволяет максимально эффективно задействовать каждый квадратный метр в доме. Раздельный санузел - удобство для большой семьи. Большая гостиная и лестничный марш на второй этаж с высоким витражным окном очаруют Ваших гостей и придадут масштабности интерьеру. Безусловно проект достоен внимания!
Что входит
в стоимость
Выезд инженера на участок
Юридическая проверка участка
Геологические изыскания*
*при дополнительной плате
Подготовка схемы планировочной организации земельного участка с соблюдением всех градостроительных норм, согласование с заказчиком
Проверка красных линий на участке, проверка границ участка, вынос точек границ участка в натуре
Подача уведомления о начале строительства
Привязка реперной точки нулевой отметки
Подготовка комплекса строительных чертежей с учетом статистических и динамических нагрузок
Разметка территории
Земельные работы: копка котлована механическим или ручным способом
Вязка арматурного каркаса из прутков d12 мм и d10 мм, организация опалубки. В большинстве случаев глубина фундамента - 1,4 - 1,5 м, надземная часть фундамента - 0,3 - 0,4 м.
Заливка бетона марки, не менее М200. После заливки накрытие фундамента полиэтиленовой пленкой. Набор прочности бетона продолжается до 28 календарных дней. ( В зависимости от погодных условий)
Во время заливки фундамента устраиваются закладные для ввода в дом коммуникаций
Приемка работ инженером технического надзора по чек-листу
Контроль соответствия геометрических параметров
Контроль соответствия строительным чертежам
Контроль набора прочности склерометром
Экспликационные планы этажей с примерной расстановкой мебели
Кладочные планы этажей
Планы перекрытий с указанием монолитных участков
Разрезы и узлы
Двойная гидроизоляция
Цоколь фундамента выполнено из полнотелого рабочего кирпича М-150, 2 ряда кирпича под плиты перекрытий, 2 ряда кирпича на обвязку плит
Перекрытия между подпольным помещением и первым этажом и между первым и вторым этажом (при наличии) – облегченные железобетонные плиты (ПНО) заводского изготовления с паспортами качества. В определенных местах – монолитные участки
Выполняются из газосиликатного блока Poritep 625Х300Х250 мм, плотностью D-500. Внутренние перегородки из газосиликатного блока Poritep 625Х100Х250 мм, плотностью D-500
Перемычки оконных и дверных проемов выполняются из металлического уголка, обработанные антикоррозионной защитой
Устройство армопояса, колонн и дымохода производится при помощи полнотелого кирпича марки прочности М 150. Также армопояс и несущие колонны могут выполняться из монолитного железобетона если это предусмотрено проектом
Кирпич облицовочный, который предусмотрен проектом. Блок с кирпичом связывается базальтовой или металлической сеточкой. Фасад может быть выполнен в штукатурке и/или быть комбинированным в зависимости от проекта
Контроль соблюдения сроков
Использование специальной техники для разгрузки и монтажа
Система видеонаблюдения за ходом строительства 24/7
Проживание рабочих
Проверка на соответствие строительным чертежам
Контроль вертикальности стен
Проверка размеров проемов и простенков
Контроль соблюдения диагоналей
Проверка наличия перевязки
Контроль опирания перемычек над проемами
Негорючие, гидрофобизированные, легкие теплоизоляционные плиты из минеральной ваты толщиной 150мм
Гидро-ветрозащитная мембрана и пароизоляционная пленка
Металлочерепица Grand Line, толщина полимерного покрытия - 25 мкм, толщина металла - 0,45 мм, по согласованию с клиентом - 0.5 мм. Защитный слой Zn 140 г/кв.м
Защитный флюгарок на вентиляционный канал/ дымоход
Свесы кровли подшиваются прочными пластиковыми софитами. Благодаря перфорации софиты обеспечивают вентиляцию подкровельного пространства. Вентиляция подкровельного пространства нужна для предотвращения появления наледи и сосулек на крыше
Стропильная система, пароизоляционная пленка
Утепление
Кровельное покрытие и подшивка
Пятикамерный профиль BRUSBOX толщиной 70мм
Австрийская высококачественная фурнитура и ручки Maco
Мультифункциональные стеклопакеты IZOLUX
Ламинация с использованием декоративных пленок RENOLIT (опционально)
Проверка разъемов оконных проемов
Контроль качества применяемых материалов и монтажа
Подготовка оконных проемов и монтаж с установкой отливов в цвет окон
Контроль качества подготовки оконных и дверных проемов
Контроль отклонений от размеров
Контроль качества установки монтажных лент, утеплителей и других материалов по каждому слою шва
Что входит
в стоимость ещё
Если Вы работаете с нами с привлечением ипотечного кредита, то наш кредитный специалист будет сопровождать сделку на всех ее этапах, от получения одобрения в банке, до постановки дома на кадастровый учет и передачи банку в залог. Эта услуга не оплачивается дополнительно!
Ваш персональный менеджер доступен 24/7 в специальном клиентском чате и по телефону. Он с радостью будет отвечать на все вопросы, связанные со строительством
Интернет-сервис с доступом к системе видеонаблюдения в любое время. Независимо от того где Вы будете находиться, Вы всегда сможете получать актуальную информацию по строительству Вашего дома в режиме online
Предоставляем гарантию до 5 лет на несущие конструкции: фундамент дома, коробка дома, стропильная система кровли
Проверка строительства на каждом этапе инженером технического надзора. Следим за качеством материалов, соблюдением сроков и соответствиям всем строительным правилам и нормам. Кроме собственного технадзора, при необходимости, мы можем привлечь независимых специалистов